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LATEST2026年7月30日
民泊の清掃写真、LINEでやり取りしてませんか?——専用アプリをAIと作った話
民泊の清掃写真をLINEでやり取りしていたら、アルバムが上限に達しました。清掃スタッフ用のアプリをAIと作った記録です。有料サービスとの比較、あえて自動化しなかった理由、そしてAIに前提を渡すことの大切さまでまとめました。
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株式投資、結局何をすればいいの?——これだけしかしてません、私の投資法
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非エンジニアでも勉強会って主催できる?——スライドもデモも全部AIに作らせて開催してみた話
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ゲストがふすまを破った。修理代どうする?——Airbnb請求の正しい順番、全部書く
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民泊って実際なにが大変?半年やったホストの本音ランキング【開業前TOP5・開業後TOP5】
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保健所の立入調査が来た——大阪特区民泊の現状と最新情報(後半)
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2026年7月11日
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2026年7月10日
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2026年7月1日
「宿泊税、これから上がっていくで」知らんうちに進む2026年“宿泊税ラッシュ”を払ってる側が解説
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2026年6月23日
Airbnbの“金”ゲストチョイス、開業半年で取れた話|要件・取り方・取った後の地獄
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2026年6月20日
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2026年6月12日
民泊の集客難、どのOTAに載せるべき?——「手数料」やなく「届く国」で選ぶOTA徹底比較
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2026年6月11日
Claudeの新モデル「Fable 5」と旧モデルOpusを、ブログ記事でガチ対決させてみた
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2026年6月10日
大阪の特区民泊、新規受付ストップ。2026年6月、大阪の宿はどこへ向かうのか【観光AIリポート Vol.2】
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2026年6月9日
「家が、臭い」と外国人ゲストに言われた話|実は畳の香りが苦手な人、多いんです
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2026年6月4日
大阪の特区民泊、新規受付終了。これから民泊を始める人の二択を全部調べた【旅館業 vs 民泊新法】
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2026年5月31日
最初の2週間で勝負終了。物販界の鉄則を民泊リスティングに当てはめてみた
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2026年5月27日
Amazon返金交渉、★1評価で逆転した話 — ¥9,900の掃除機を25日で全額返金させたメッセージ全公開
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2026年5月24日
築66年¥50万の戸建てを見に行ったら、リフォーム1,000万コースで撤退した話
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2026年5月17日
会社員の手取り、ガチで増えてへんねん — インフレ+ステルス増税の二重攻撃と、生き延びる自衛策
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パスポート画像、毎回手で貼るのもうやめた。Apps ScriptとAIで完全自動化した話
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2026年5月13日
民泊ホストが海外ゲストに粕汁を語る羽目になった話 — 大阪人の粕汁愛がガチすぎる件
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2026年5月11日
ホスト1年目、初予約で値上げお願いして撃沈した結果、最高のゲストに出会えた話
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2026年5月8日
民泊3軒に1軒が廃業、燃油2倍。それでも稼働率80%——2026年5月の大阪はどこへ向かうのか【観光AIリポート Vol.1】
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2026年5月7日
焼きそばと傘、そして★5レビュー2連発——ゲスト2組から学んだAirbnb/Booking.comレビュー戦略の真髄
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2026年5月6日
特区民泊への切替で膝がガクガクと震えた、教えてくれない3つの罠
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「在留カード40項目を手入力?無理!」民泊ホストが Gemini にぶん投げた結果
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2026年5月3日
管理代行任せのワイ、チェックイン3時間前にゲスト名簿ゼロでパニックになった話
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特区民泊切替の朝、AIに全部投げたら4時間で片付いた話
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民泊備品やらかし3連発|72時間でガラステーブル割られて掃除機ヘシ折って歯ブラシ忘れた話
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記事もデザインも全部AIに任せたら、民泊ブログが勝手に育っていった話
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民泊のロゴもキャラも、全部Geminiで作ったって話をしていいですか
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2026年4月24日
日記アプリを自作してClaudeと繋いだら、ブログネタが勝手に積み上がるようになった話
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2026年4月23日
民泊ホストの事務作業、Claude Codeにぶん投げたら5分で終わった話
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2026年4月17日
PriceLabsを導入したら設定ミスと謎の価格上昇が発覚した話【民泊リアルレポ】
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深夜1時の予約通知から始まった、外国人ゲストとの濃すぎる開業初期の話
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2026年4月11日
民泊ホスト1年目のリアルな収支を全公開|月別売上・稼働率・固定費まで
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民泊のアメニティ選び、全部見せます|現役ホストの実費・失敗談まとめ
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民泊の価格設定で失敗した話|開業4ヶ月目ホストが学んだ正しい料金の決め方
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2026年4月5日
民泊清掃の時間を半減させた実践法|ゲストが5つ星をくれる掃除のコツと実践チェックリスト
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2026年4月4日
AirbnbとBooking.com、4ヶ月目ホストが気づいたこと+Agodaの罠
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2026年3月20日
民泊のベッド選び完全ガイド|サイズ・マットレス・配置で失敗しない方法
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2026年2月23日
【民泊1年目の青色申告】簿記3級ホストが解説|経費一覧と会計ソフトのリアルな使い方
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初ゲストで学んだ、3つの学び
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2026年2月17日
民泊に43インチテレビは正解?実際に導入したGoogle TVを本音レビュー
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2026年2月5日
【民泊決意から30日目】
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神戸の民泊相談窓口に行ってみた
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2025年11月12日
民泊決意から20日目 — 動きながら理解が深まっていく条例の壁
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2025年11月7日
🏠民泊学習に役立つおすすめYouTubeチャンネルまとめ
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2025年11月7日
🏠 民泊決意から10日目|兵庫でつまずいた“上乗せ条例”と、二冊の教科書がくれたヒント
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民泊開業にChatGPTを使って本当に助かったこと
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🏠【体験談】民泊を始めようと思って最初にやったこと|200万円以内で物件探しスタート!
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【2025年最新版】ゼロから始める民泊開業の全手順|必要な許可・費用・物件選びをわかりやすく解説
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