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このブログについて
大阪で特区民泊を運営する副業ホストが、 AI活用と試行錯誤の毎日を綴るリアル運営ブログです。
とんマヨ
特区民泊オーナー × AI活用ホスト × 非エンジニア
会社員。本業のかたわら、2025年12月から大阪で民泊（住宅宿泊事業）を開業。 2026年春に特区民泊（国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）の認定を取得し、現在は年間日数制限なしのフル稼働で運営しています。
開業から半年でAirbnbスーパーホストに認定。総合評価4.9台・キャンセル率0%を維持しています。
Claude Code・Gemini・ChatGPT を毎日フル活用しながら、ゲスト対応・名簿管理・ブログ執筆・自前アプリ開発までを副業時間内で回す。 「分からんから全部やって」で大概なんとかなる、を地で行くタイプ。
🛠 プログラミング未経験のままAIと作って、実際に運用しているもの
- ・宿泊者名簿を管理するデータベース
- ・予約と清掃と法令対応をひとつにまとめたダッシュボード
- ・ゲストが自分で旅券情報を送れる入力フォーム
- ・清掃スタッフさんとやり取りする専用アプリ
- ・家計の資産推移を見るツール
📜 保有資格：日商簿記3級／防火・防災管理者
※ ブログ・SNSではペンネーム「とんマヨ」を使用。本名・物件名・詳しい所在地は伏せています。
Characters
とんマヨ
お好み焼きの席で「とんかつソース」＋「マヨネーズ」＋「ネギ」から生まれた
ちめん太
名前の由来は「チーズ明太たこ焼き」。年下やけど、とんマヨより賢い
What We Write
🏠
民泊・特区民泊の運営リアル
ゲスト対応、清掃手配、トラブル対応の生々しい記録
🤖
AI活用（Claude / Gemini / ChatGPT）
民泊・副業・アプリ開発で実際に使った事例とコツ
📊
OTA戦略（Airbnb / Booking.com）
PriceLabsの設定、価格調整、レビュー対応
💡
副業ホストの時短術
本業との両立、家族時間の確保、AIによる業務削減
Style
運営している宿
🏛 特区民泊認定（国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）
🏠 大阪の、和の趣を残した木造一軒家・一棟貸しタイプ
🌏 海外からのゲストが中心
ご質問・取材依頼・コラボ案など、お気軽にお声がけください。
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