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このブログについて

大阪・京セラドーム徒歩10分の特区民泊オーナーが、 AI活用と試行錯誤の毎日を綴るリアル運営ブログです。

とんまよ

特区民泊オーナー × AI活用ホスト × 大阪のおっさん

40代会社員、本業の傍ら2025年12月から大阪市港区南市岡で民泊（住宅宿泊事業）を開業。 2026年4月末に特区民泊（国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）の認定を取得し、現在は年間日数制限なしのフル稼働民泊として運営中。

Claude Code・Gemini・ChatGPT を毎日フル活用しながら、ゲスト対応・名簿管理・ブログ執筆・自前アプリ開発までを副業時間内で回す。 **「分からんから全部やって」**で大概なんとかなる、を地で行くタイプ。

※ ブログ・SNSではペンネーム「とんまよ」を使用。本名は伏せています。

とんまよ

ピンクの豚 × ベレー帽 × マヨネーズ
ボケ役・自虐担当

ちめん太

タコ × たこ焼きハット
ツッコミ役・冷静担当

🏠

民泊・特区民泊の運営リアル

ゲスト対応、清掃手配、トラブル対応の生々しい記録

🤖

AI活用（Claude / Gemini / ChatGPT）

民泊・副業・アプリ開発で実際に使った事例とコツ

📊

OTA戦略（Airbnb / Booking.com）

PriceLabsの設定、価格調整、レビュー対応

💡

副業ホストの時短術

本業との両立、家族時間の確保、AIによる業務削減

the IORI-an OSAKA

📍 大阪市港区（京セラドーム徒歩10分）

🏛 特区民泊認定（国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業）

🛏 木造2階建・専有面積50.11㎡・3寝室

🌐 Airbnb / Booking.com 掲載中

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